不動産を相続した場合、一番心配なのは相続税かと思います？どのように計算すれば良いのか、どのくらいの金額になるのか、誰が払うか…など疑問が湧いてくるかと思います。 実際、相続税評価額を計算しようとすると、土地の評価方法は地 […]

不整形地とは、整形地（長方形もしくは正方形）でない土地を言います。形がいびつなため、評価するのが少々大変。「不整形地補正率表」「地積区分表」から該当数する数値を用いて数字します。 しかも、不整形地を評価する方法は4つもあ […]

遺産分割の方法のひとつに「現物分割」があります。これは遺産を現物のまま、その形状や性質を変更せずに分割する方法です。 遺産分割にはその他にも、「代償分割」「換価分割」などがありますが、実際には現物分割がほとんどです。 か […]

相続や贈与で非上場株式を取得したとき、いくらの価値があるか評価します。それによって相続税を計算するからです。 そのときの評価方式のひとつに、原則的評価方式があります。これは、会社の規模や業績によって評価する方式です。 多 […]

故人の銀行預金の相続手続きについて、詳しく把握していますか？ また、急遽、故人の預金を下ろしたいときの方法を知っていますか？葬儀費用や生活費が足りなくなってしまう場合もあると思います。 故人の銀行口座は凍結してしまうので […]

配偶者居住権とは、亡くなった人の持ち家に配偶者が住んでいた場合、そのまま無償で居住したり、家賃収入を得ることができる権利を言います。 意外なようですが、この配偶者居住権も相続財産です。そのため、いくらの価値があるのか評価 […]

故人の銀行預金を相続するときの、相続手続きの流れは把握していますか？ 金融機関で相続手続きを行いますが、知っておきたいのはケースによって必要書類が違うこと。遺産分割協議書があるか、遺言書の有無などによって変わります。もち […]

親が亡くなってお金を相続する場合は、金融機関で相続手続きを行います。 ゆうちょ銀行での相続手続きは他の金融機関と異なり、相続web案内サービスを利用する方法と直接窓口に行く方法があります。 また、遺産分割協議書や遺言書の […]

相続について調べていくと、「財産評価基本通達」という言葉にぶつかることがあります。 これは、相続税や贈与税の課税価格計算の基礎となる財産の評価に関する基本的な取扱いを定めた通達のことです。国税庁のホームページから閲覧する […]

現金や株式などの相続財産の中でも、特に評価が難しいのが土地です。 土地は、まず地目区分が宅地や農地などの9つの地目区分で分けられます。そして宅地の場合は、地域によって路線価方式か倍率方式で計算します。国税庁ホームページの […]