遺産分割協議とは?流れや手順、有利に進めるポイントまで解説! 2021年11月11日 遺産を相続人で分け合う際に、なるべく揉めたくはないでしょうけども、やはり、損はしたくないですし、できれば、自分に必要な財産を受け取れるように有利に進めたいですよね。 そこで、この記事では、遺産分割協議を揉めずに有利に進め […] 続きを読む
遺言書を無効にできる?無効になるケースと申し立て方法・時効 2021年11月11日 自分に不都合な遺言書が出てきた場合、「遺言書を無効にしたい」と思うことがあるかもしれません。 自分にとって有利な遺言書が他の相続人から「その遺言書は無効です」と言われるかもしれません。 この記事では、遺言書が無効になる場 […] 続きを読む
家を相続することになったら絶対に知っておくべき相続の流れ 2021年11月11日 家を相続することになった場合や、そうなりそうな場合には、次のような疑問が生じることがあるでしょう。 相続放棄をすると家はどうなるか? 家の遺産分割の方法は? 家の名義変更・相続手続き 家にかかる相続税はいくら? この記事 […] 続きを読む
換価分割の遺産分割協議書の文例とひな形 2021年10月22日 「換価分割」とは、不動産や株式などの資産を売却して現金に変えてから、共同相続人で分割する方法です。 換価分割のメリットとしては1円単位で計算できるので、遺産を公平に分けることができます。ほかの分割方法では相続人の間で不公 […] 続きを読む
二次相続とは?相続税対策のポイントを徹底解説! 2021年10月21日 二次相続とは、一般的には配偶者に先立たれた人が亡くなった際の相続を意味します。(配偶者が亡くなったときの相続が一次相続となります)。 一次相続で相続税対策を誤ると二次相続のとき相続税が高くなってしまうことがあります。 例 […] 続きを読む
遺産分割における不動産評価方法をわかりやすく説明 2021年10月21日 相続財産に不動産が含まれる場合、どのように評価すれば良いか途方に暮れる方も多いでしょう。 不動産の評価方法はさまざまで、高額な不動産では評価額が数百万~数千万円も変わってくることも珍しくありません。 不動産の評価額が低い […] 続きを読む
未成年の相続人がいる場合の遺産分割協議は?特別代理人を立てる必要あり 2021年10月21日 相続人に未成年がいる場合、通常と同じように相続手続きはできません。なぜなら、未成年者は単独で法律行為ができないからです。 この場合、遺産分割協議書の署名捺印や、相続放棄の手続きができないということになります。そうなると、 […] 続きを読む
未登記建物を相続する前に絶対に知っておくべき全知識 2021年10月21日 身近な人が亡くなって、その遺産を相続することになった際に、建物が未登記であることが判明することがあります。 その場合は、ただちに登記をしましょう。そうしないと、善意の第三者に対抗できず、建物の所有権を失ってしまうおそれも […] 続きを読む
特別受益の持ち戻し免除の意思表示で持ち戻しを防ぐ方法とは⁉ 2021年10月21日 相続のことを考えたとき、自分が亡くなる前に、特定の人に贈与したいと思うこともあるでしょう。 また、自分が亡くなったら、特定の人に遺贈したいと考える方もいるでしょう。 しかし、特定の相続人に多く財産を取得させようと思って生 […] 続きを読む
根抵当権付き不動産を相続したときの、検討すべき4つの選択肢 2021年10月21日 相続の手続きには期限があり、考える時間は案外少ないものです。 特に不動産の権利関係については複雑で時間がかかりがち。 相続不動産に根抵当権が設定されていた場合は、どうすればよいのでしょうか? どのような選択肢があり、それ […] 続きを読む