貸家や貸家建付地（所有する土地に建築した家屋を貸し付けているその土地）を相続した場合、相続税がかかるか調べるために、その評価を行わなければいけません。 貸家や貸家建付地の相続税評価額の計算には、「借家権割合」「賃貸割合」 […]

土地を評価するときに、側方路線影響加算率を用いるのは、どのような場合なのでしょうか？ また、どのように計算するのでしょうか？ 側方路線影響加算率表は、どのように見ればよいのでしょうか？ そもそも、側方路線影響加算率とは何 […]

遺産分割協議がうまくいかず、未分割のまま相続税の申告期限を迎える場合、申告時には「配偶者の税額軽減」や「小規模宅地の特例」などの適用を受けることができません。 それでは困ります。特に「配偶者の税額軽減」は1億6,000万 […]

土地を相続したら、相続税の申告要否判定や税額計算のために、その土地を評価する必要があります。 その際、市街地にある農地・雑種地・山林・原野を相続したときは、どのように評価するのでしょうか？ 宅地比準方式とはどういう評価方 […]

子どもや孫へ、より良い教育を受けさせたい。そのためにお金を出してあげたい。 でも、一部が税金でもっていかれてしまうのはちょっと不本意。 贈与税がかからない援助方法があるのです。 信託銀行が提供する教育資金贈与信託サービス […]

間口が狭い宅地を相続した場合、その分価値が低くなるとして評価額を下げることができます。つまり、相続税の金額も安くなると言えます。 しかし、この評価額の計算がやっかい。間口狭小補正率表があるので該当する値と、路線価、地積を […]

相続税評価額の計算では、現金、株式、不動産などの財産の種類によって評価方法が違うのをご存知でしょうか。さらにそこから細分化されていますので、なかなかに複雑です。 例えば家の場合でも賃貸かマイホーム、土地は含めるのか、マン […]

家族から受け継いだ土地が農地だった…という人もいるでしょう。農業をしていない人は特に、農地の相続についてわからないことも多々あるのではないでしょうか。 農地は「純農地」「市街地農地」「市街地周辺地域」に分けられ、それぞれ […]

非上場企業の株式を相続する際は、注意が必要です！ なぜなら、評価方法が細かく分類されているため、どの方法で評価すれば良いか判断が難しいからです。「同族株主がいるか」「中心的な同族株主がいるか」…といったように判断しますが […]

相続税対策のひとつとして、生前贈与を検討することもあるでしょう。生前贈与は現金や不動産だけでなく、株式もできるのをご存知ですか？ ですが生前贈与をする前に、どのようにすれば節税できるのかを十分に検討する必要があります。な […]