借地権割合って?調べ方や評価額の計算方法を解説! 2022年04月28日 相続税や贈与税の金額を出すには、相続税評価額を計算する必要があります。ですが借地権や貸宅地、貸家建付地を相続・贈与した場合、どのように相続税評価額を計算すれば良いのでしょうか?馴染みのない言葉ばかりで、正直戸惑いますよね […] 続きを読む
取得費加算の特例を受けて譲渡所得税を軽減させる方法 2022年04月27日 相続した財産を譲渡すると譲渡益が生じることがありますが、譲渡益には税金がかかります。財産の取得費は譲渡益から控除することができますが、財産を相続した時に納付した相続税は、原則として、取得費とすることはできません。 「なん […] 続きを読む
相続税の支払い|納付方法の種類とそれぞれのメリット・デメリットをご紹介 2022年04月26日 相続税はどうやって払えばよいのでしょうか。銀行や郵便局の窓口だけでしょうか。相続税の納税方法はいくつかあり選ぶことができるのです。この記事では、相続税の納税について、ケースごとにおすすめの方法を一覧表にしたものや、手続き […] 続きを読む
相続税申告書を自分で作成するために知っておくべき書き方と添付書類 2022年04月26日 相続税の申告には、相続税申告書が必要です。 この記事では、相続税申告書を自分で作成するために知っておくべき申告書の書き方と添付書類について、わかりやすく説明します。 是非、参考にしてください。 続きを読む
貸家建付地の相続税評価額の計算方法と貸家建付地による相続税対策 2022年04月26日 相続税対策を目的として、賃貸アパートやマンションを建てる人は多くいます。 しかし、親の賃貸アパートをいきなり相続しても、どうすれば相続税が減らせるかわからないですよね。 アパートやマンションなどの賃貸物件が立っている土地 […] 続きを読む
土地の贈与税はいくら?計算方法と贈与税がかからない方法を紹介! 2022年04月25日 贈与税の、その金額を詳しく知っていますか? 例えば1,000万円分の土地の贈与を受けると、税法上は177万円もの税金を支払わなくてはいけないのですが、課税方式の違いによって税金が安くなる可能性があるのです。 ただしそのた […] 続きを読む
賃貸割合とは?設例を基に計算方法をわかりやすく説明 2022年04月25日 アパートやマンションなどの貸家や貸家建付地の評価には「賃貸割合」を用いて計算します。この相続税評価額を下げることができれば、納税額を減らすことが可能です。 しかし、空室などがあると計算の仕方が少々変わってきます。空室期間 […] 続きを読む
借家権割合とは?賃貸住宅が相続税対策に有効な理由をわかりやすく説明 2022年04月25日 賃貸住宅やマンションを相続するとき、キーワードは「借家権割合」です。 なぜなら借地権割合によって、相続税評価額を下げられるからです。つまり、その分だけ相続税を減らせるということです。 しかし、実際に借地権割合で相続税評価 […] 続きを読む
相続していない土地の固定資産税納税通知書が届いた!どうして?どうする? 2022年04月25日 相続していない土地の固定資産税・都市計画税の納税通知書が届くことがあります。 「土地を相続していないのにどうして?」と不審に思う方もいるでしょう。 そのような場合は、どのように対処すべきでしょうか? 詳しく説明しますので […] 続きを読む
香典に税金はかかる?いくらまで非課税?課税されるなら相続税? 2022年04月25日 高額な香典をいただいたら、その気持ちは嬉しいけれど、税金がかかるかもしれません。 では、課税されるとしたら、相続税でしょうか?贈与税でしょうか?所得税でしょうか? この記事では、このような香典に関する疑問について、税理士 […] 続きを読む